Il Consorzio Bim dell’Adda intende concedere in locazione, ad uso non abitativo, i locali ubicati al secondo piano di Palazzo Guicciardi, in via Lungo Mallero Diaz, a Sondrio.
Il termine entro il quale presentare la manifestazione di interesse è stato prorogato al 28 febbraio 2025. Situato nel centro cittadino, a pochi metri da piazza Garibaldi, con disponibilità di parcheggi nei dintorni, Palazzo Guicciardi era stato costruito verso la fine del Seicento e rivisto nella sua struttura nei secoli successivi, fino all’intervento di riqualificazione completato tra gli anni Novanta e Duemila. Vi si accede attraverso il giardino antistante il fronte sud che affaccia sul torrente Mallero. Si propone quale sede prestigiosa per uffici di rappresentanza, rivelando, negli esterni e negli ambienti interni, la sua origine di dimora signorile.
I locali in affitto
Sono sette in totale, tutti con servizi in comune, dal più piccolo di 22 metri quadrati al più grande di 94, sui tre lati del palazzo, est, nord e ovest, e vengono concessi sgombri da arredi, attrezzature e macchinari. Toccherà quindi all’aggiudicatario allestirli e dotarli di quanto necessita per lo svolgimento dell’attività, senza rimborsi. Eventuali lavori di manutenzione dei locali e migliorie dovranno essere autorizzati dal Bim e potranno essere realizzati con oneri a totale carico del conduttore, senza diritto di rivalsa sul canone di locazione. Vi si potranno svolgere attività istituzionali, sociali e culturali, commerciali e direzionali, senza mutarne la destinazione d’uso.
I costi
Il canone di locazione a base d’asta è stato determinato applicando alla sola superficie netta ad uso esclusivo i valori delle quotazioni immobiliari aggiornati al secondo semestre 2023 per la tipologia uffici, in ottimo stato conservativo, relativi alla zona, pari a 8,50 euro al metro quadrato al mese. Si va quindi dai 187 euro del locale più piccolo ai 799 di quello più grande. Il canone non comprende le spese relative a utenze, tasse, imposte comunali e ogni altro onere accessorio.
La manifestazione di interesse dovrà essere inoltrata via posta, con raccomandata, via posta elettronica certificata oppure presentata a mano o mediante corrieri autorizzati, entro le ore 12 del 28 febbraio 2025, al Consorzio Comuni Bacino Imbrifero Montano dell’Adda, via Lungo Mallero Diaz, 18, 23100 Sondrio, nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 8.30 alle ore 12.30. Il bando e la relativa documentazione sono pubblicati sul sito internet www.bimadda.it nella sezione ‘bandi di gara’.
